![买公寓的好处和坏处 买公寓优点和缺点](http://pic.yunnanlong.com/221207/1053093935-0.jpg)
【买公寓的好处和坏处 买公寓优点和缺点】1、优点:面积小,总价低:购房成本和装修成本均大大低于房屋成本 。 流行的loft也可以通过在内部增加隔层来扩展,这在一定程度上降低了单价 。 商业和住宅用途:有办公功能,公司也可以注册,价格低于办公楼 。 繁华的商业区,设施齐全,交通便利,可作为旅馆或办公室使用 。 地理条件好:因此位于交通区域附近,是商业中心的布局 。 这也决定了拥有广泛的客户群,因此入住率高,再加上公寓的高标准装修,这使得公寓具有较高的入住率和高租金特征 。
2、缺点:产权期限:商业用地是40年,而普通住宅为70年 。 梯户比例:商业和住宅公寓通常面积较小,每层都有很多居民,早高峰和晚高峰很难乘电梯 。 生活舒适度:由于商业和住宅公寓的面积小,它通常不像住宅建筑南北通风,生活舒适度不及普通住宅 。
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