![失业了房贷怎么办 失业了房贷怎么还](http://pic.yunnanlong.com/221209/1313094C0-0.jpg)
1、找亲朋好友借钱应急 , 不要断供 。 如果你是突发情况造成的暂时还不上房贷 , 过几个月就能度过难关了 , 那么不要着急卖房 , 可以找亲朋好友先借钱周转一些 , 度过这个艰难时期就好 。 千万不要想着断供 , 到时候再不上 , 这是不可行的 。
2、向银行申请延期还贷 。 如不能按期归还房贷 , 你除了可以向新朋好友借钱暂时度过难关外 , 还可以向贷款银行提出延长借款期限的书面申请 , 延迟期限最长不能超过30年 , 这样还款金额就会减少很多 , 还贷压力也会小很多 。
3、业主自己转让或出售房屋 。 如果你实在是走投无路了 , 还需要一大笔钱周转 , 这已经不仅仅是还不起房贷的问题了 , 而是需要大额资金 , 那么你可以主动考虑将房子卖掉 。 将卖得的房款用于还清房贷后 , 剩下的资金就可以用来度过难关了 。 这虽然不是最理想最有效的解决方法 , 但也比长期还不起房贷 , 房子被银行收走 , 并通过法院拍卖或是诉讼来解决要好得多 。 这是那你主动卖房 , 经济损失也更小 。
【失业了房贷怎么办 失业了房贷怎么还】4、等着房子被银行收走 , 被法院拍卖房产 。 如果你还不起房贷 , 但是你没有任何的应对措施 , 只是傻傻的等着银行把房子收走并申请法院拍卖房产 , 这是最坏的一个选择 。 法院拍卖的房产一般都比市场价要低很多 , 业主的经济损失最大 , 并且拍卖所得的房款除了要偿还房贷外 , 还要缴纳一部分逾期不交房贷的罚息 。
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