【买房怎么办贷款 买房如何办理贷款】
1、买房子贷款需要到银行办理住房抵押贷款 ， 首先房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后 ， 需要一起去银行办理 ， 申请贷款的一方需要准备好户籍证明和收入证明等材料 ， 银行会要求贷款者签订住房抵押贷款合同 。
2、与银行签订好抵押贷款合同后 ， 买卖双方需要到房管局办理房屋产权的过户 ， 银行会在产权转移完成后 ， 办理抵押并发放贷款 。
3、商业银行贷款 ， 应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查 。 商业银行贷款 ， 应当实行审贷分离、分级审批的制度 。
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