房屋裂缝、室内漏水、
外墙脱落、窗台过低
【事关房屋质量！安徽已开始实施】在市民身边
存在一些常见的
房屋质量通病
该如何有效防范治理呢？
安徽省住建厅发布的
《住宅工程质量常见问题防治技术规程》
近期已开始实施
将促进住宅工程质量总体水平提高
全省地方新标准《住宅工程质量常见问题防治技术规程》已发布实施， 针对社会投诉关注的热点， 进一步保障住宅使用功能和观感质量 。
新规程提出， 分户验收时每户的客厅、卧室、书房等主要功能房间应进行方正性检查 。 空间尺寸偏差评判按照每户进行统计﹐户内80%及以上检查点符合本规程的规定， 且最大偏差不超过允许偏差的1.5倍， 可判为合格 。 发现空间尺寸不符合本规程要求时， 应结合地面和墙平整度等检测结果分析原因， 采取合理整改措施 。
门窗扇开关的灵活性以及关闭严密等， 是新房质量投诉的一大热点 。 在很多高层住宅中， 卧室配有凸窗， 可享受更充足的室内光线， 还能作为观景台 。 不过， 凸窗防护设置不当时， 容易造成安全隐患 。
因此， 新规程对凸窗的防护作了专门的规定↓↓↓
窗台低于或等于0.45m时， 防护高度从窗台面起算不应低于0.90m；
可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时， 窗洞口处应有防护措施， 其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m 。 此外， 必须对全部门窗进行开关操作， 确保无使用故障 。
住宅空气质量直接关系到人体健康， 考虑到涂料的保养挥发期一般为一周， 新规程要求在工程完工7天以后对室内环境质量进行检测 。 随着精装修房子逐渐普及， 应对全装修住宅室内环境污染浓度进行检测， 抽样要以户为单位 。
来源|新安晚报、安徽省住建厅
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