第二套房60万缴多少税 _云知道

随着个人经济水平的增长，购买二套房是势在必行，不过买二套房需要的缴纳一定的税费，只有需要提前了解清楚，后期才能避免麻烦。那么第二套房60万缴纳多少税，以及购买第二套房要注意什么，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、第二套房60万缴多少税
购买第二套房60万，需缴纳的税费还与住房面积有关，包括：①契税，为成交款的2% ，即1.2万元;②印花税，成交款的0.05% ，即30元;③交易费，每平米需3元;④测绘费，每平米1.36元;⑤权属登记费， 200元左右。

二、购买第二套房要注意什么
1、若是准备购买第二套房，最好是选择使用公积金贷款，这样依旧是可以享受优惠政策的。如果第一套是商业贷款，那么第二套使用公积金贷款是有优惠政策的，且第一套是公积金贷款，在还清之后，再次使用公积金贷款，依旧可以享受优惠。

2、在购买第二套房的时候，是需计算出人均住房面积。在一些地区的二套房的贷款政策中，只要购房者的家庭人均面积是小于26.6平米的，再次使用贷款买房的话，仍然是可以享受优惠政策的。因此，在前往银行贷款前，测量自家的人均使用面积，看是否符合标准。
3、购买第二套房之前，需要的材料是必不可少的，只有提前准备齐全，后期办理贷款的过程中，会更加的便捷。尤其是在过户、抵押过程会较为麻烦，只有准备好材料，才有可能加快办理的速度。再就是，确保提供的材料真实，不含任何虚假。