小产权房能落户口吗 _云知道

众所周知，大部分小产权房交易是无法获取房产证的，因此小产权房落户也成为了一个大问题，这样对很多人造成了相当大的困惑。那么，小产权房能落户口吗?小产权房如何落户呢？编辑为大家整理了相关知识，希望对您有所帮助。

一、小产权房能落户口吗
【小产权房能落户口吗】如果购买了小产权房，因为其不受法律保护，是无法落户的。而购房落户政策需购买有房地产权证的房屋才能落户，根据中国土地管理法的相关规定，小产权房不可以向非本集体成员的第三人转让或出售，也无法进行合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有一定影响。若您主要考虑落户问题的话，最好还是选择商品房或者其他方式落户更加有保障。

二、什么是小产权房
小产权房简单来讲，就是在农村集体土地上建造的房屋，没有国家相关房管部门颁发的产权证、土地使用证和预售许可证，而且购房合同在国土房管局不会给予备案。只有乡政府或村政府颁发的相关证书，所以也可以成为“乡产权房”，所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证，万一日后碰到拆迁也没有补偿。

三、购买小产权房有什么风险
1、小产权房无法办理房屋产权过户手续，因此日后无法进行抵押、流转上市，而且不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利。
2、小产权房没有经过备案，因此无法申请贷款，只能全额付款。而且日后无法作为抵押贷款，大大的增加了购房人的资金压力。
3、买卖双方签署的购房合同没有真正法律意义，若日后房产出现纠纷，是缺少法律支持的。