农村宅基地可以买卖吗 _云知道

【农村宅基地可以买卖吗】现如今城市的房价一直在飙升，因此很多人都会选择回农村自建房，最近有朋友问编辑，农村宅基地可以买卖吗？有哪些条件？今天编辑将要为大家解答想要了解的朋友不妨和编辑一起来看看吧！

一、农村宅基地可以买卖吗有哪些条件
可以，但转让方只可以是该村的集体成员之一，并且转让人一定要拥有两处宅基地才可以转让。转让时，一定要进行申报工作，等到获得批准之后，才可以转让给该村的集体成员。转让之后的土地不得用于搭建住房之外的其它用途。

二、申请宅基地需要注意什么问题
1、若是本身就属于农村户口的居住者，平时的生活是与父母在一起的，同时还有子女在外读书或就业的。这种情况下，对于其家庭的其他成年子女，想要自己立个门户的话，那么之前所拥有的宅基地无法满足要求了，可以申请宅基地。

2、一些在农村成长的人员，长大后在外地工作的或是当了军人的，日后退休回到农村定居的话，只要名下是没有宅基地的，是可以前往农村相关负责人处申请宅基地，当审核通过之后，便会根据其自身条件分配合适面积的宅基地。
3、若是农村需要进行规划建设的，而之前的宅基地是与建设不协调，需要收回的，那么持有宅基地的人员，便可领取一定的补偿，并重新申请宅基地。此外若是由于自然灾害，导致原宅基地需要拆除的，也是可以申请过宅基地。