现在很多楼盘都是出售期房,距离交房是有一定期限的,所以在开发商通知交房的时候,往往都是令人十分兴奋的,只是不少业主对交房这一行为并不了解,害怕因此留下不必要的麻烦 。那么,交房什么意思?交房有哪些需要注意的?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
![交房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221217/0435436223-0.jpg)
【交房是什么意思】一、交房什么意思
交房的意思是开发商将符合交付条件的商品房,在合同约定的交房期限内,交付给买受人,这是开发商应履行的义务,他可以委托物业交付给买受人,但物业必须要提供委托书 。
![交房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221217/043543O28-1.jpg)
二、交房有哪些需要注意的
1、交房要注意地面是否平整,这是非常关键的,因为如果平整度达不到要求,业主在装修之前,需要自己出资进行找平,费用不低,重点还会浪费楼层高度,所以交房的时候,最好用水平尺测量一下 。
2、交房要注意下水是否通畅,因为在施工过程中,如果没有做好防护工作,很容易因为沙石掉落水管,造成堵塞的情况,所以在交房的时候,最好随身带一只小桶,通过水流速度和声音判断是否通畅 。
![交房是什么意思](http://pic.yunnanlong.com/221217/0435433S8-2.jpg)
3、交房要注意卫生间下水口的位置,是否有安装防火圈,这是很多没有经验的业主容易忽略的,因为碰到的机会比较小,但在紧急情况发生时,却能够起到至关重要的作用,所以一定不能忽视 。
4、交房要注意面积是否与合同一致,因为现在大多商品房面积都有包括公摊面积,如果业主没有相关知识,可能就会忽略这一点,业主可以请装修公司帮忙测量,按照规定,实际面积与合同约定面积误差不能超过3% 。
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