购房合同是确认房产交易合法的重要文件 , 同时也是购房者保障自身权益的重要依据 , 所以购房者都会非常重视 , 但因为现在合同都要备案 , 所以签完可能不能马上获得合同 。那么 , 购房合同多久能下来?购房合同备案的流程有哪些?下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
![购房合同多久能下来呢](http://pic.yunnanlong.com/221217/04354C634-0.jpg)
【购房合同多久能下来呢】一、购房合同多久能下来
一般购房合同在签订当天就应该给业主一份 , 但如果是备案合同 , 大约需要1-3个月左右 , 具体时间取决于银行放贷的时间和开发商办事效率 , 所以如果银行已经放贷 , 但开发商却迟迟不给购房合同 , 建议先找开发商约定好具体时间 , 否则可以到房管部门进行投诉 。
![购房合同多久能下来呢](http://pic.yunnanlong.com/221217/04354CR7-1.jpg)
二、购房合同备案的流程有哪些
1、在与开发商签订纸质的购房合同之后 , 开发商需要在30天内进行备案 , 将纸质的合同内容录入到系统中 , 然后由相关部门进行审核 , 审核通过才能取得备案号 。
2、获得备案号之后 , 开发商可以直接在系统上打印合同 , 然后由甲乙双方签字盖章 , 并各自拿走自己的那一份 , 注意合同经房管部门审核通过后 , 取得备案号表示合同备案成功 。
![购房合同多久能下来呢](http://pic.yunnanlong.com/221217/0435462255-2.jpg)
3、如果购房者想要查询合同的备案情况 , 可以通过官方网站进行查询 , 先进入商品房买卖合同备案登记系统 , 然后输入购房者身份证号、备案号和备案时间 , 最后点击查询即可 。
4、购房者要注意 , 合同备案是早在2006年就开始的 , 它通过网上签订 , 避免开发商一房二卖的情况 , 所以一定不能忽视 , 如果迟迟没去的备案合同 , 需要及时与开发商联系 。
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