2020北京契税新政策有哪些 _云知道

房屋在办理过户手续时，都要按照要求缴纳一定的契税。而缴纳契税要根据房屋情况、契税政策来定，那么2020北京契税新政策有哪些呢？下面我们一起来看看吧！

2020北京契税新政策有哪些
1、购买住房面积在90平以下的房屋，契税征收1%；2、购买房屋面积在90-144平米时，税率可减半征收，税率为1.5%；3、如果购买面积在144平米的房屋，税率按照3%征收；4、如果购买商业住房、二套房的话，税率要按照3%征收。
购买房屋有哪些流程
1、着手准备买房。

现在的房屋价格不便宜，所以着手买房前，要准备好充足的资金，要根据资金的实力买房。另外还要根据工作需要，确定买房位置、面积、朝向等。
2、挑选房源。
接下来就可以开始挑选房源，可以通过报纸、电视或者房地产销售中心了解，全面考察房屋信息。

3、实地看房。
看好自己喜欢的房屋后，就可以实地看房，仔细了解房屋的绿化率、公摊、户型等。如果购买的是现房，可以仔细看房屋结构、户型，而期房只能看户型图了解房屋情况。
4、谈判签定买卖合同。
如果确定购房意向，就可以签订购房合同，买卖双方可以把自身的权利、义务写到合同中。比如：房屋面积、付款方式、物业状况等内容。
5、办理贷款。
之后，购房者就可以理贷款，办理贷款时要根据自己经济收入等情况，考虑贷款的额度、年限等。