架空层算不算建筑面积 _云知道

【架空层算不算建筑面积】很多人在购买房子的时候都不太清楚，哪些属于建筑面积，哪些是不属于建筑面积的。今天编辑就来跟大家说一说，架空层到底属不属于建筑面积，希望可以给大家带来帮助，感兴趣的朋友们可以浏览一下吗？相信一定有你们想要的答案。

一、架空层算不算建筑面积
架空层到底算不算建筑面积，需要根据实际情况来定，如果架空层有维护结构的，并且加以利用，是算得上建筑面积的。如果架空层没有维护结构，也并没有加以利用，按照面积的一半算进建筑面积当中。如果架空层设计出来之后，没有任何的利用价值，不算在建筑面积当中的。

二、架空层存在哪些优点
1、如果我们购买的小区有架空层，那么它的设计可以让整个小区的人有一种架空的感觉，也就是说楼房在设计的时候是没有住在一层的，而是从第二层开始往上为第一层，减少了围墙隔壁的防护。
2、如果我们购买的小区没有加工成的话，会让绿化和景观的效果大打折扣，整体的效果会降低，而且从室内往外看的话，整个景观效果不如有架空层的好。