成交价低于备案价会怎样处理 _云知道

在购买房子的时候，如果出现成交价低于备案价的情况，该如何进行处理呢，相信有一部分朋友对于这方面是不太了解的，下面就让编辑来为大家简单的介绍一下，希望能够给大家带来一定的帮助。

一、成交价低于备案价会怎样处理
1、在开盘的时候，出现这个情况还是比较正常的，只要不少于95%就可以了。如果备案价是100万，那么成交价最低是95万，只能打9.5折。其实只要过了开盘期，价格基本上都是高于备案价的。
2、之所以会有备案价，主要就是担心出现过度上涨或者是下跌的情况，这样会对当地的房产市场造成很大的影响。如果价格比备案价低，该如何处理这个要看房地产部门是如何决定的，建议先去咨询一下。

【成交价低于备案价会怎样处理】二、有关于买房方面的注意事项
1、在购房的时候，一定要记得让工作人员出示证件，看看这套房子是否是合法存在的，如果说这套房子的证件并不齐全，那就不推荐大家购买了，不管多喜欢都不要购买，因为在购买以后，有可能需要承担很大的风险，万一后期发生纠纷，自己都没有办法维护利益。