【嘉兴金茂府要不要入手】购买属于自己的住房，需要综合诸多方面判断，不可完全听信销售人员的话，方可辨别所选择的小区是否合意 。那么嘉兴金茂府要不要入手，以及怎样的房子才能放心购买，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧 。
一、嘉兴金茂府要不要入手
嘉兴金茂府是否能入手，需要根据现状和自己的经济情况而定 。嘉兴金茂府是位于国际商务区，由嘉兴隽茂置业有限公司开发，总的面积达到40平方公里，容积率为2.2，得房率达到了88%，小区楼房设计成两梯四户格局，能够容纳2024户居民 。
二、怎样的房子才能放心购买
1、选购住房，需要看其的公摊面积是否合理 。我们购买的住房，是包括公摊面积在内的，因此公摊面积一定不能过多 。一般情况下，多层住宅，公摊面积系数是11%~16%，高层住宅，公摊面积在18%~26%，若是超出太多，则需要谨慎 。
2、交通是好是坏，影响着我们的日常出行，因此，我们所选的住房周围交通一定要便利，这可以为我们省下更多的时间用作其它方面 。而若是交通不方便，上下班都要花大量的时间，这容易导致日常生活变得匆促，严重影响到生活质量 。
3、小区的容积率也是需要特别注意的，所谓的容积率，即是总建筑面积与用地面积的比例 。一般来说，容积率较低的话，那么将会有足够的空间作为休息娱乐的产生，配套设施也更为完善，某种程度上，增强了小区居民的生活质量，保证了必要的日常生活 。
关于嘉兴金茂府要不要入手，以及怎样的房子才能放心购买，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?买房我们需要相信自己的眼睛，不能光听别人说，以免自己的买到有问题的住房哦 。
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