无证祖屋怎么确权 _云知道

近年来农村开展宅基地确权工作，维护农民的合法权益。不过在确权过程中，常常会遇到无证农房的情况，比如说农民继承家中祖辈的住宅，而这类住宅没有相关的规划许可证等等，那么这类无证祖屋该怎么确权呢？接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

一、无证祖屋怎么确权
1、根据我国相关政策规定，在合法宅基地上建造的房屋，不存在严重违反城乡规划等情况，即使没有相关规划证件材料，也能办理确权登记。例如无证祖屋在城乡规划法出台前合法建造的，那么我们可不用提交规划许可证等相关资料，就能办理确权登记。如果无证祖屋在城乡规划法出台后建造的，经过村委公示、乡镇府审核后，可根据审核结果办理确权登记。

2、如果当地有出台无证宅基地确权登记的相关政策，则要根据当地政策法规进行办理，具体的政策法规，大家可咨询当地政府相关工作人员。如果无证祖屋属于违法建筑，比如说占用耕地建房、小产权房等等，是不能办理房屋确权登记的。

【无证祖屋怎么确权】二、农村宅基地确权流程有哪些
农村宅基地确权流程会相对比较复杂一些，村民要先填写宅基地登记表，并准备好规划许可证等相关资料交由村委审核。村委审核通过之后申报给乡政府，政府相关工作人员实地考察，审核通过之后递交给规划局，规划局再次进行审核，审核通过之后会进行公告，如果无异议，县政府会在审批表上盖章。最后进行登记注册，办法确权证书。