为了缓解购房压力,许多朋友会选择贷款买房,在贷款买房后,若是后期无法偿还房款,那法院就会对贷款者名下的房屋查封,在查封后该房屋就不属于贷款者了 。关于房产查封的事项,许多朋友不了解,房产查封可以续封几次?就让我们带着这些疑问,一起来了解下相关内容吧!
![房产查封可以续封几次](http://pic.yunnanlong.com/221217/11041V330-0.jpg)
房产查封可以续封几次
还可以续封一次 。虽然法院可以查封房产,但首次查封房产的时间不可大于两年,当首次查封时间满了后,可以续封一次,但续封时间不可大于一年,若是有其他特殊原因,需要再次续封房产的,则要得到所属高级人民法院的审批 。
![房产查封可以续封几次](http://pic.yunnanlong.com/221217/11041Q604-1.jpg)
【房产查封可以续封几次】购买查封房有哪些风险
1、合同无效
倘若你买的住房,之前已被查封,那这种住房是不可出售、交易的,也不能办理过户的,一旦买了这种被查封的房屋,那所签订的买房合同也是无效的,不能得到法律的保护,容易造成财产损失 。
2、无法办理所有权转移登记手续
由于这种房子处于查封状态,一旦查封,任何人、任何单位都不能再次使用、入住,这个房子也是处于被限制状态,在房产局也有被标注的,这个房子是不能再次出售的,自然也就不能办理产权变更手续了 。
![房产查封可以续封几次](http://pic.yunnanlong.com/221217/11041QS6-2.jpg)
3、购房款无法追回
通常来说,普通的房屋被查封,大多数原因是产权人存在较大的产权纠纷,若是购房者买了这种房屋,那所支付的房款就可能打水漂,后期也难以追回 。
![房产查封可以续封几次](http://pic.yunnanlong.com/221217/11041T236-3.jpg)
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