房产证不见了怎么办 _云知道

房产证可以说能证明房屋产权所属关系的唯一法律凭证了，其重要性可想而知，若是没有房产证，就不能证明房屋是属于自己的，因此就不能实现房屋的出售、出租、抵押等权利，是非常麻烦的，而且丢失的房产证还有可能被不法人士利用，那么房产证不见了怎么办呢？下面就随编辑一起来了解看看吧。

一、房产证不见了怎么办
房产证不见了要及时挂失，房屋产权人需要携带本人身份证原件及复印件等材料到所在地的房管局办理房产证遗失登记，并提交遗失补正的书面申请材料，接着房产档案馆会进行查档并出具房产权属证明，这时候需要在报社登报声明原房产证作废， 6个月后才能补办。

二、房产证丢失有什么影响
1、房屋不能买卖
房产证丢失后，房子想要进行正常的买卖、交换等行为都是不行的，因为不管是买卖，还是交换，都需要出具房产证这个重要法律文件才行，否则交易就是不合法的，也不能在房管局进行过户登记。

2、房屋不能抵押
现在有不少生意人在急需用钱的时候就会将房子抵押给银行，然后贷款来周转，若是没有房产证的话，就不能抵押，因为没有抵押凭证，银行、信贷公司等都不会轻易借钱。
3、不能继承转赠
房屋进行赠与、继承等行为时，是要办理公证手续的，而办理公证手续就不能少了房产证这个材料，相关部门才会给与批准办理，而且会影响到未来房子权益问题。