【买房冻结资金怎么操作】很多开发商在出售房子时会要求进行验资，购房者要按照要求将意向金存入银行冻结，那么买房冻结资金怎么操作呢？
一、买房冻结资金怎么操作
1、我们到开发商指定的银行营业厅存在一定的金额的意向金并且申请资金冻结 。办理好资金冻结之后银行会出现相关的凭证 。等到需要解除冻结资金时要拿着相关的凭证到银行办理解冻手续就可以了 。
2、不少银行也可以在线上办理资金冻结手续，我们可登入当地银行官方APP，点击生活缴费下的保证金，再点击售房冻结，选择好相应的楼房项目，存入意向金就可以了，不同银行的线上资金冻结方式会存在差异 。购房的冻结资金不能提前解冻，一旦提前解冻银行会告知开发商，很有可能会导致我们失去购房摇号资格 。
二、购买商品房要注意哪些
1、我们在购买商品房前一定要先了解自己有没有购房资格 。很多城市规定外地家庭购买需提交一定年限的社保并且提供无房证明等等，有的开发商还会要求购房者进行验资等等 。大家在购买商品房前可先咨询清楚需满足哪些要求 。
2、购买商品房时，大家一定要提前准备好相关的证明资料，以免资料不齐全需要反复提交等等 。在准备资料时我们需注意无房证明的有效期，如果在办理贷款或过户时无房证明过期了要重新开具证明 。一般无房证明可随时到房管局自助机上办理打印 。
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