现在买房是一件非常麻烦的事情 ， 因为很多大城市都有限购政策 ， 所以不仅要考虑自己是否有购房的资格 ， 而且还要选择适合的房子 ， 否则有过购买记录 ， 在买房就会被认定为二套房 ， 需要付超过六成的首付 ， 购房压力很大 。那么 ， 苏州购房资格审核多久？怎么看自己是否有购房资格？下面就跟编辑一起来简单的了解一下吧 。
一、苏州购房资格审核多久
苏州购房资格审核时间一般在10-15个工作日左右 ， 如果选择中介购房 ， 注意提前告知中介人员 ， 不要着急出网签合同 ， 否则网签后在取消 ， 需要再等10-15个工作日 ， 才能重新办理相关手续 ， 而且流程会很麻烦 。
【苏州购房资格审核多久】二、怎么看自己是否有购房资格
1、据专家介绍 ， 本市户籍的居民购房 ， 可以不用受购房条件的约束 ， 但会有购房套数的限定 ， 所以如果本市户籍居民购房 ， 以家庭为单位 ， 若名下房产超过限定套数 ， 就没有购房资格 ， 或者超过两套房产 ， 就不能再申请贷款 。
2、如果是外地户籍家庭想要在本市购房 ， 除了有购房套数限定 ， 而且还需要满足社保缴交年限 ， 目前大多地区都是限购又限贷的 ， 所以购房者如果外地有房 ， 或者有过贷款记录 ， 那即便在购房地无房产 ， 购房也需要按二套房政策执行 。
3、现在商业银行都是限贷的 ， 通常购房者如果已经贷款过两套房 ， 且都没有还清 ， 则无法再申请第三套房贷款 ， 即没有购房的资格 ， 但如果当地没有限购政策 ， 可以使用全款购房 。
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