有很多经济能力好的朋友都会选择购买别墅，别墅的面积比较大，居住起来肯定是非常舒适的 。但是在购买的时候，有可能会出现一个问题，就是搞不清别墅到底是属于住宅还是商业，下面就由编辑来为大家简单的介绍一下，希望能够给大家带来一定的帮助 。
一、别墅属于住宅还是商业
【别墅属于住宅还是商业】这个就要看它属于哪一种性质了，其实有住宅也有商业，前者一般都在郊区，生活起来是非常方便，开车到市区很快 。而后者一般都在风景区，周边的风景会比较好，比较适合用来度假 。
在购买的时候，肯定要结合具体的用途进行考虑，如果想要长期居住，那就推荐购买住宅型的，它的产权是70年，在你购买以后，也可以办理房产证 。
二、购买别墅的注意事项
1、一定要记得结合自己的经济能力进行考虑，别墅的面积是比较大的，所以它的价格自然不便宜，对于普通小老百姓来说，购买别墅可能会存在一定的压力，高收入人群可以考虑一下 。
2、一定要了解别墅的地理位置，如果需要长期居住在别墅里，那地理位置肯定是非常重要的，要是距离市区比较远，出行就不方便，也会增加你的上班时间成本 。
3、一定要进行实地考察，了解房屋的质量，质量不好的别墅不可以购买，如果购买了，以后就会面临很多的问题，天花板和墙壁都有可能出现漏水的情况 。
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