容积率2.5是高档住宅吗 _云知道

购买房子挑选楼盘的时候，除了要咨询一下价格是多少，对于一些专业的问题也需要了解一下。比如小区的绿化率、容积率是多少？容积率也是买房的一个重要因素，不同小区的容积率有所不同，如果容积率达到了2.5，是不是高档的住宅？

一、容积率2.5是高档住宅吗
1、不能算是高档住宅，因为一般高档住宅的容积率不会大于1.5，有可能是别墅，也有可能是公寓。如果是别墅，它拥有花园、车库，还有院子，相对来说设施会更加齐全，别墅的容积率一般来说是0.2~0.5 。
2、如果是高层的住宅，比如达到了18层左右，它的容积率是1.8~2.5之间。而普通的小区住宅容积率一般在1.0左右。
3、容积率就是指一个小区所有的地面面积与净用面积的一个比例。一个居住环境比较好的小区，容积率一般不能够超过5 。如果是多层的住宅不能够超过2，绿地率也是一个重要的参考因素，一般来说要达到30%以上。