毛坯房和精装房有哪些不同 _云知道

如今房地产市场上的房屋类型有很多，其中比较常见的就是毛坯房和精装房。那么问来了，你知道毛坯房和精装房有哪些不同吗？买毛坯房好还精装修房好呢？如果你还在为此而感到困惑的话，不妨随我一起来了解下。
毛坯房和精装房有哪些不同
1.从价格来看
【毛坯房和精装房有哪些不同】从价格上来分析，毛坯房的价格通常要比精装房价格低很多。如今的房地产市场，同地段、同楼层的房子，毛坯房比精装房价格大概低10%—20%，就算你买了毛坯房之后，装修得跟精装房一样，但是总价钱还是要比精装房更少。

2.从装修质量来看
如今市场上售卖的精装房，其质量有好也有坏，由于开发商出售的是精装房，因此没有对用料、施工工艺等进行统一的衡量。没有业主监工，可能有些小细节没有考虑到位，住久了会有各种问题和安全隐患出现，如果等发现问题了再重新维修，又要耗费大一笔财力物力。而毛坯房就没有这方面的问题，而是根据业主的自身喜好和经济情况来装修，其质量有保障。

3.从个人喜好来看
购买毛坯房，可以根据自身喜好来装修，而精装房的风格比较单一，不能像毛坯房那样，根据自身想法来装修或改造，也不能按照自己的使用习惯来布置格局，因此居住起来不是那么的舒适。

买毛坯房好还精装修房好?
1、从价格来看：精装房的购房总价包含了装修，因此精装房的价格不便宜。普通住宅装修一般在1000—1500元/㎡，部分定位高的房源装修在2000元/㎡以上，部分高达4000元/㎡以上。精装标准为3000—6000元/㎡之间，因为精装相比毛坯，价格要高出许多。对于刚需者来说，这是考虑的一大重点。
2、无论是毛坯还是精装，都必须选择适合的楼盘。精装房，通常是统一的设计，很少有楼盘既有毛坯房也有精装房，产品一般都是单一性的，所以买房的前提是选择合适的楼盘。比如：打算在A区买房，但此区域全是毛坯房，无精装房，这样省得你纠结。只有当你的目标楼盘中两种都有，那你就得好好思考一番。