最近,湛江的楼市出现了一些新变化,如:一些楼盘价格上涨速度快、成交量增多等,因此这让许多购买者感到焦虑 。并且不久前海南全岛刚实行了限购政策,所以很多人担心湛江楼市会出现限购 。那湛江限购吗?下面就随编辑一起来了解下湛江限购吗!
![湛江限购吗](http://pic.yunnanlong.com/221217/1I632HZ-0.jpg)
湛江限购吗
目前湛江暂未实施限购政策 。虽然海南全岛已对房屋实施了限购政策,但并未波及到湛江地区 。目前湛江楼市的房屋数量还足够,陆续有一些新的楼盘相继推出,如盛和园、山海华府、清晖嘉园等,这些楼盘的入市,将为湛江楼市源源不断地补充新的房源,所以暂时来说,湛江还没有实施限购.
湛江的房子够卖吗?
相信朋友们都知道,供求影响着价格,所以房子的价格约市场需求有着密不可分的关系,供需不平衡,房产的供应远不能满足需求的增长,将导致房价快速拉升并触及中低端房产且出现投机 。因此去化周期维持低位,导致供需不平衡是已经出台楼市调控政策的城市的一个共性 。
![湛江限购吗](http://pic.yunnanlong.com/221217/1I632B00-1.jpg)
湛江市区的住宅够卖吗
据相关数据显示,这个地方的新建房库存量约为270余万㎡,其中住宅库存量约为160余万㎡,而目前市区已做项目备案但未预售的住宅约有60万㎡ 。两项数据相加,目前,市区住宅供应量约为220万㎡,保证了湛江去化周期维持在12月左右,这意味着湛江目前的住宅房源可供销售一年左右 。
![湛江限购吗](http://pic.yunnanlong.com/221217/1I6322D0-2.jpg)
【湛江限购吗】湛江房价上涨过快吗
从近几个月的数据显示,该地区房子价格基本是保持平稳的,其中在2018年的三月有小幅下降;1—5月,市区商品住宅网签均价为7363元/㎡,同比增长11.26% 。现阶段房价涨幅仍处于合理范围,没有出现剧烈波动 。
![湛江限购吗](http://pic.yunnanlong.com/221217/1I632K27-3.jpg)
小结:好了,
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