由于新房房价的居高不下，人们为了减轻购房压力，不得不选择贷款买房 。那么问题来了，房贷20年可以改10年吗？房贷20年改10年可以省多少利息呢？下面就让我来为大家简单的介绍下 。
房贷20年可以改10年吗
房贷20年是不可以改为10年的，不过你可以申请提前还款，并偿还一部分本金，同时申请月还款不变，从而缩短贷款年限 。不过，具体情况还是建议你咨询贷款银行，因为每家银行的相关规定不一样 。
房贷20年改10年可以省多少利息
20年的房贷，利率差不多为10年的2倍，但这仅仅是在贷款额度、利率以及还款方式相同的基础上 。
根据现行5年期以上基准利率6.55%，等额本息还款方式来算，结果如下：
1、要是根据贷款期限10年来算，那么10年下来需支出的总利息是73126.11元；
2、要是根据贷款期限20年计算，贷款人在整个贷款期限中需支出的总利息是159289.45元 。
在此需提醒大家的是：大家在申请贷款时，必须按照自身的实际情况来决定贷款额度、期限，以免还款压力过大而影响了日后的生活质量 。更重要的是容易留下信用不良的记录 。
10年房贷和20年房贷哪个划算
要是你购买100万的房子，10年就要偿还150多万，每个月需还款5000元;如果是贷款20元，可以少还至少30多万的利息 。
相信大多数人都会选择提前还款，因为如今购房者群体大多数是以90后为主，而且他们非常注重生活品质 。再加上人民币贬值快，房子每天一个价，再过十年甚至二十年，可能那时的100万也就变成了今天的10万了 。
【房贷20年可以改10年吗】
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