绿本房产证有保障吗 _云知道

【绿本房产证有保障吗】说到房产证相信大家对它都是比较熟悉吧，但是市面上的房产证并非全部一样，大家平时所见的房产证大多数是红本，相对来说像绿本就比较少。下面编辑就来给大家介绍一下绿本房产证有保障吗?

绿本房产证有保障吗
绿本则是小产权房，不能买卖的。否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。能暂时使用，随时会出什么纠纷不知道，而且将来如果公家收回一点保障及补偿都没有。

绿本房产证和红本的区别大吗
但是法律效力以及上市流通的情况却不尽相同。
1、红本
红本是房产所有权和土地所有权合一的证，我们通常所说的商品房房产证就是这种颜色。
因此，红本房产证，所有权人可以对所持有的房产自由交易，对所得资金自行分配。也可将房本抵押给银行从而贷款。所有这些权利的执行都是受国家法律保护的。

2、绿本
绿本是房地产权共有(用)证，也是产权证明，但针对的主要是经济适用房、福利房等政策性用房。因此，绿本房产证就有了一定的限制。举个例子：持有绿本房产证的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。
当然，绿本也可以申请转为红本。经过房管局批准补交购房差价，然后办理相关换本手续后就可以转让或抵押。目前绿本换红本全国各地的政策都不尽相同，详细情况还得咨询当地的房管局。