怎么证明安置房是我的

通常就房屋拆迁之后,政府都会做相应的拆迁补偿,其中安置房就是补偿的一种,但是很多人对安置房的了解并不是很多,比如说怎么证明安置房是我的呢?接下来就让编辑带领你一起来解决这个问题吧 。

怎么证明安置房是我的


一、怎么证明安置房是我的呢
【怎么证明安置房是我的】我们可以通过拆迁协议或者是安置房的其他手续来证明房屋的归属,不过最好还是及早办理房产证比较安全 。
先去本地的房产交易大厅进行房地产评估,办理时需要携带自己的证书和材料,而且还需等待一段时间,缴纳相关的评估费用之后,才能够得到评估报告 。
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再到本地的地税分局缴纳营业税,这边也需要携带购房合同、买卖双方的证件、以及房屋评估报告 。
接下来是是办理房产证过户,这里也需要携带买卖双方的证件、材料、以及房屋评估报告,然后缴纳契税 。
最后缴纳了相关的手续费之后即可领取房产证 。
二、购买安置房的缺点是什么呢
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1、虽然和普通商品房比起来,安置房要便宜的很多,但是在购买的时候不能够使用贷款购买安置房,必须全款支付,而商品房可以贷款,无论是公积金还是商业贷款,都可以先支付20%的费用,然后剩余的使用贷款分期偿还,因此换算下来购买安置房的经济压力也不小
2、通常安置房的交易都是在签订了协议之后,在房子没有正式交付之前做的,因为手续和施工方以及很多其他方面的原因,房子从签订到交房有很长的时间跨度,中间的变数太多,可能会出现交房价格比原来多的情况,因此很容易产生纠纷 。
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