现在的房子在顶楼都会有个露台 ， 这个露台在买房时 ， 面积是按一半计算的 ， 露台可以让人接触到阳光雨露 ， 但是在装修之前 ， 有通常人们会咨询这楼顶是属于个人的还是公共区域?接下来 ， 就和编辑一起去了解吧!
楼顶是属于个人的还是公共区域
商品房可以分为外销商品房和内销商品房两种 ， 它的楼顶面积属于不参与分摊的公用面积 ， 一般使用权归本楼所有产权人共有 ， 另外一般买卖双方可以就该商品房所在楼顶的屋面使用权 ， 所在外墙使用权、所在楼房的命名权 ， 所在小区的命名权作为进一步约定 。
楼顶露台如何装修
1、全面做防水
楼顶露台不同于其它地方 ， 楼顶会晒到阳光 ， 打到雨水 ， 楼顶最大的缺陷是容易漏水、湛水 ， 所以在装修前 ， 一定要全方位地做好防水 ， 特别是角落里面 ， 一定要做好、做实 。
2、选择是否安装阳光房
楼顶可安装阳光房 ， 也可不安装 ， 若安装 ， 阳光房一定要稳定、牢固 ， 因为楼顶的风会非常大 ， 阳光房要注意安全 。
3、多种些花花草草
楼顶的露台能够接触大自然的风雨 ， 所以在装修时 ， 一定要砌点花坛、花台 ， 并且做好水导流的细节 ， 防止积水湛漏到下面 。
4、搭点架子
楼顶的露台可安装点架子 ， 晒衣服、长葡萄 ， 当然 ， 这些架子一定要结实、牢固 ， 防止被风刮倒 。如果有可能 ， 养些鸡下蛋 ， 也是非常不错的 。
【楼顶是属于个人的还是公共区域】编辑结语：以上内容就是关于楼顶是属于个人的还是公共区域?的相关内容介绍 ， 希望能够帮助到您 。相信通过内容介绍后 ， 您会对楼顶露台如何装修?有更多的了解 ， 后续若是有需求 ， 可以参考内容看看 。
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