怎么查房子有没有户口 _云知道

二手房虽然价格比新房优惠，但是很容易产生产权和户口纠纷，因此在购买之前一定要了解清楚。那么怎么查房子有没有户口呢？买房子要注意什么呢？下面就跟着编辑一起来看看吧！

怎么查房子有没有户口：
在查房屋户口时，要出具房产证、购房合同或中介居间合同才能去当地派出所查询，但是在查询时要和房东一起去，派出所的工作人员才会允许你查询，否则可能白跑一趟。

买房子要注意什么：
1、查看五证，也就是我们常说的《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。
【怎么查房子有没有户口】2、在买房时要选择口碑好的开发商，因为好的开发商不但资金充足，而且楼盘质量有保障。
3、很多购房者经济能力有限，所以会采用贷款的方式购房，而贷款买房每个月要还一定金额的月供，所以银行评估购房者的还款能力。
4、在挑选户型时，要看户型的朝向，朝向的优劣顺序分别为正南、东南、东、西南、北、西。

5、在挑选楼层时，中间层的空气质量很好，价格也最贵。
6、在购房时要看价格，一定要挑选个人承受范围之内、并且交通便利、社区环境良好的楼盘。
7、在购房时要看物业，不同的物业，其服务质量和标准要是不同的，而物业公司服务的好坏会直接影响居住的舒适度。
8、在购房时要考虑孩子上学问题，尽量购房名校附近的房子，或者购买交通便利的房子，方便孩子上下学。