资金监管钱给退回流程是什么 _云知道

我们在买卖二手房的时候涉及到很多的交易流程，其中资金的问题一定要把握好，因为人心叵测，有的时候可能会导致钱房两空。针对这种现象，我们可以采取资金监管的方式，如果资金监管钱给退回经过哪些流程？二手房买卖的时候，经过资金监管会有什么好处？

一、资金监管钱给退回的流程是什么
1、买卖二手房的时候，如果一方经过了资金监管，也就是说由银行来对资金进行监管的举措。但是后期交易没有完成，双方先撤销购房合同，不生效之后，监管的资金就可以直接退回到一方的资金账户当中。
2、但如果在其交易过程中，出现了违约的行为，还需要根据当初的约定来执行。如果是一方出现了违约，从资金监管当中的账户中，扣除一部分的违约金。

二、资金监管有什么好处
1、如果对资金进行监管，对于买方来说，能够保证整体的交易资金安全性能。并且在房东将房子配合办理过户手续之后，就能够完成流程，避免房东恶意欺骗或者资金交割之后，房东拖延时间，不配合办理过户的风险，从而保证交易的安全性，保护了买方的利益。

2、对于房东来说，能够保证整个交易的安全。现在很多房东都会主动提出办理资金监管，购房者在挑选房子的时候，也能够打消他们的疑虑，所以更愿意购买这样的二手房。同时购房者会将资金提前打入到托管的账户当中，避免买方中断交易，从而在一定程度上，保证了业主的利益。
3、在整个二手房交易的过程中，有很多的环节也比较复杂，难免会呈现一些漏洞。但是进行的资金监管，能够保证房屋在过户完之后再支付房款。简单的来说就像我们现在使用的支付宝，如果没有到货就不付款，同样如果没有过户，就不给钱。