苏州是一座风景秀丽,文化气息浓厚的城市,因此吸引了很多人前往购房 。那么外地人在苏州买房需要什么条件呢?地人如何在苏州贷款买房呢?下面就跟着编辑一起来看看吧!
![外地人在苏州买房需要什么条件](http://pic.yunnanlong.com/221218/0G022B92-0.jpg)
外地人在苏州买房需要什么条件:
1、必须是满18周岁的完全行为能力人 。
2、必须要有身份证、户口薄等有效证件 。
3、要有苏州暂住证 。
4、要缴纳个税和社保一年以上 。
5、购房者的名下只能有一套住房,否则无法在苏州购房 。
6、购房者名下有住房的,首付款为百分之六十,贷款利率将上浮百分之十 。
![外地人在苏州买房需要什么条件](http://pic.yunnanlong.com/221218/0G0224M9-1.jpg)
外地人如何在苏州贷款买房:
1、递交申请及材料
申请人到银行或公积金管理中心提交相关资料,并提出贷款申请,填写贷款申请表 。
【外地人在苏州买房需要什么条件】2、受理调查
银行或公积金管理中心审核申请人提交的资料,检查资料的真实性和完整性,若审核合同的,则签订借款合同,若审核不合格的,则说明不通过的理由 。
3、签订借款合同
审查通过之后,申请人要到银行或公积金管理中心办理相关手续,并签订借款合同 。
4、办理房产抵押
签完借款合同之后,申请人要携带借款合同和房产证到房管局办理房产抵押手续,并缴纳相关的税费 。
5、发放贷款
以上手续都办完之后,银行会在约定时间内将贷款划入申请人指定账户,申请人只要按时还款即可 。
![外地人在苏州买房需要什么条件](http://pic.yunnanlong.com/221218/0G0224V7-2.jpg)
外地人在苏州贷款买房需要哪些资料:
1、房屋买卖合同原件 。
2、贷款人身份证原件及复印件,共同借贷人身份证原件及复印件 。
3、结婚证明,或单身证明 。
4、个人收入证明 。
5、首付款存款凭条 。
6、若用公积金贷款的,则要提供公积金账户 。
7、银行规定的其它资料 。
![外地人在苏州买房需要什么条件](http://pic.yunnanlong.com/221218/0G0223401-3.jpg)
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