阳台面积算不算建筑面积

2022-12-18 云知道

阳台面积算不算建筑面积？阳台真的越大越好吗？为什么在购房者眼中阳台越大越好呢？作为大多数买房新手来说，可能对此并非很了解。不过别担心，下面就让我来为大家简单介绍阳台的相关知识。
阳台面积算不算建筑面积
算。具体分为这两种情况：1、封闭式阳台：具备筹划审核批文或规划部门审核达标的施工图的封闭阳台，面积才可完全计算建筑面积；2、未封闭阳台：若是上盖在水平面上的投影面积低于阳台地板面积，但又超出一半，按上盖在水平面上的投影面积的1/2算。

【阳台面积算不算建筑面积】为什么在购房者眼中阳台越大越好
一、因为在正常情况下，阳台中有1/2面积是计算在建筑面积里面的，也就是说相当于半买半送。
二、其次，大面积阳台给人的第一感觉就是好布置，除了可以改造成一间书房之外，你还可以在阳台周边摆放或种植一些绿色植物。

阳台真的越大越好吗
1、可能很多人都不知道，其实阳台的设计需要考虑两个方面，分别是实性和美观性。比如：进深在80cm左右的阳台，不仅不会对阳台功能造成影响，同时室内采光也会非常好。当然，如果阳台进深太大，那么就会直接影响室内的采光了。

2、其次，阳台面积较大的情况下，如果你想打造成封式阳台，那么必定会影响居室采光，同时在封闭过程中的成本很高。此外，若是不封闭，到了冬季时室内的保温效果很差。尤其是对于部分不规则阳台，比如：弧形的，在进行封闭时就存在很大的难度。
3、此外，还会对室内的通风效果和空气质量产生一定的影响。

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