卖房需要什么材料 _云知道

在日常生活中，人们或多或少都会有卖房的时候。但是对于卖房新手而言，可能对卖房需要什么材料并不是非常的清楚。不过别担心，下面我就针对这个疑问，来为大家简单的介绍下。
卖房需要什么材料
1.产权人身份证(非本市户籍还应提供暂住证)
2.户口本
3.房屋所有权证
【卖房需要什么材料】4.原购房发票(复印件)、原购房合同
5.共有产权人声明
6.结婚证复印件
7.产权人印章
8.土地使用证
9.已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房以及经济适用房等，在进行出售或者转让时，还需提供相关的审批和申请手续
10.买卖合同

卖房时应该注意哪些问题
1、注意个人
在出售房屋时，需注意的首个问题并不是房子，而是自身。因为通常情况下，买房人首先看到的是房东而不是房子，因此第一印象很重要。在大多数购房者的眼里，房东的样子在莫种意义上决定了房子的样子。因此，如果想要房子尽快出售，事先打扮好自身的穿着、举止是很有必要的。要知道，T恤、长裤肯定比短裤、背心要好。