套内面积计算公式是什么 _云知道

日常生活中，消费者们在购买房子的时候对于房屋的面积都是格外关注的。毕竟房子的套内面积与业主们今后的生活品质是息息相关的。那么，套内面积计算公式是什么呢？业主买房该注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、套内面积计算公式是什么？
套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。其实套内使用面积就是屋子内使用空间的面积，如果是以水平投影面积就必须按照这些规定进行计算：套内使用的面积就是厕所、厨房、卫生间、起居室、储藏室等空间面积的总和;b、套内内部楼梯必须按照自然层数面积总和算进去使用面积中;c、内墙的厚度也算在使用面积中。

二、业主买房该注意什么？
1、面积误差超3%购房人有权退房
根据《北京市城市房地产转让管理办法》的规定：当面积的误差超过了百分之三的时候，消费者是有权利退房的。其实套内面积主要是由套内墙体使用面积、屋内的使用面积、阳台的建筑面积这三部分组成的。如果房屋竣工之后面积产生了差异，就可以按照合同中的约定来处理，如果合同没有规定，业主就可以直接要求退房。