业主车辆堵住小区大门物业怎么处理 _云知道

随着人们的生活水平提高，车可以说它已经成了人们生活中不可少代步工具，可以说家家户户都有，这样就出现了难停车的现象发生，就会出现乱停的现象。下面编辑就来给大家介绍一下业主车辆堵住小区大门物业怎么处理。

业主车辆堵住小区大门物业怎么处理
1、了解事情发生的原因和诉求;
2、做好解释工作，尽量安抚业主，疏散围观人群;
3、引导车辆从其他出入口出入;
4、和堵门业主展开协商，争取缓解或化解矛盾，能处理的当场给予答复，不能立即做出答复的应预定业主恢复期限;
5、实在处理不了的请求警察干预;
6、做好事件记录，有条件的可以摄像、拍照留存备查。

业主车辆停车费如何计算
1、在物业合同中，有一个临时停车收费的协议，车辆进入小区后，停放小区车位的车辆需要收取一定的费用。
2、车辆停在小区非停车位的，占有的不是业主私人地方，按正常的情况不能停车，也不能收费的。但是由于小区取得了临时收费许可证，一般来说也没有人管理的。

3、小区几千户业主，有的家庭有车，有的家庭没有车。有车的占用小区公共区域，对没有车的业主不公平。所以，根据公平原则进行了停车收费的方案。所有占用这些公共区域的业主也要交纳临时车位租赁费和管理费。这个费用一小部分归物业作为管理费，大部分费用归小区全体业主。
4、现在业主与物业关于停车收费的焦点是，小区没有业委会，这个收费大部分按理来说，应该归全体业主的，一般通过现金返还或者是物品补偿给业主，或者划入小区维修基金，作为小区物业维护之用。