旅游地产包括自然景观、建筑景观，那么，国内旅游地产四大派是什么？旅游地产现状是什么？旅游地产的开发趋势是什么？下面跟随编辑一起看看吧 。
一、国内旅游地产四大派是什么
1、景点地产
典型代表：深圳华强集团、长隆集团、华侨城、观澜湖、海昌中国、宋城股份、常州恐龙园等 。
优势：土地成本低、收益稳定、商业配套齐全 。
2、商业地产
典型代表：恒大集团、万达集团、保利地产、中信地产、港中旅集团、中坤集团、雅居乐地产、世纪金源集团等 。
优势：商业配套齐全，富有活力、生机 。
3、住宅地产
典型代表：丽江、良渚文化村、宏村、乌镇、凤凰、周庄等 。
优势：具有文化民俗特色，文旅小镇生活，市场机会很大 。
4、度假地产
典型代表：阳光100、今典集团、复星集团 。
优势：活的租售方式，不仅可以满足基本居住生活需求，还可增加收入渠道 。
【国内旅游地产四大派是什么】二、旅游地产现状是什么
1、区域分布不均衡
海南：开发量最大、最为集中的区域 。
西南：集中于昆明、重庆、成都等城市 。
长三角：各具特色的文旅小镇 。
环渤海：满足北方客群就近度假旅游需求 。
两广与闽东南：气候宜人，自然资源丰富 。
2、自然资源依赖度高
以山地、湖滨和滨海等自然资源为主的趋势逐渐下降，同质化现象逐渐严重 。
三、旅游地产的开发趋势是什么
1、主题旅游地产先行，目的地体验升级 。
2、度假旅游地产类型、层次、经营方式的多元化 。
3、低碳生态化、智能化的发展趋势 。
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