房子交付要交哪些费用 _云知道

终于等到房屋的建成，这时候就会告知业主要交房了，不过这可不是去签个名就可以拿到钥匙，还是要交付一些费用才行，而且要收的费用明细还特别多，因此了解房子交付要交哪些费用是有必要的，接下来就一起来看看吧。

一、房子交付要交哪些费用
1、买方：契约税费，每个地区政策不一样，一般普通房子按1.5%支付；公共维修费，按照3%收取。2、开发方：交付尾款、按照实际面积补交或退交费用以及施工变动费用。3、物业：社区管理金额、泊车价钱。4、其他费用：产权登记金额、工本费等。

二、如何选择新房
1、地理位置
要从多方面去考量位置是否合适，因为还是要考量出行的便利性，而不单单是房子的大小问题。现在市区内的交通、生活设施都很完善，但是价格也更高，所以很多人会优先选择待开发的地区，这些区域会因为政策或住宅、商业区的建设变成另外一个发达区，出行都很好。

2、环境因素
这一点较为明显的就是，中心地区因为车流多、人口较为密集，那么噪声就比较多，加上该区域的面积较为固定，那么绿化就更简单。所以，想要找一个安静的地方，就要关注一下环境带来的影响。
3、价格因素
不管设想得很好，那还是要关注价格，各方面都比较好的房子，那金额就比较高，那么这时就要从自身可接受的范围进一步决定是否需要购买，千万不要过分增加贷款的压力，这样就会减少很多的乐趣。