大家都知道,小区的得房率是至关重要的一部分,那么高层得房率多少正常呢,接下来和编辑一起来看看吧 。
一、高层得房率多少正常
通常在75%至78%之间是正常 。如果是小型高层的话,在85%至88%是正常的;如果是多层的话,在88%至89%是正常的;在计算得房率时,需要将使用面积加上内墙面积再加上阳台面积,最后除以建筑面积 。
![高层得房率多少正常](http://pic.yunnanlong.com/221218/211931A21-0.jpg)
二、购买高层住宅时要注意什么
1、要注意户型格局的选择
目前,中国大多数高层住宅都是框架结构,每层为两代或多户布局 。因此,某些类型的公寓,尤其是小型公寓,只有一个方向并且带有内墙,部分公寓为现浇混凝土,无法打开,且其样式完全无法更改,因此,在选择高层住宅以使自己舒适时,应充分考虑以上因素 。
![高层得房率多少正常](http://pic.yunnanlong.com/221218/2119311047-1.jpg)
2、注意电梯状况
电梯是高层居民进出必不可少的工具,例如,买家在12到18楼之间选择房屋时,应考虑到一个单位不能少于2部电梯,如果打算在19到33楼之间购买,则电梯数量应少于3层 。对于24层以上的房屋,必须达到1梯2代或2梯4代的标准 。还有一点是在购买房屋时要注意电梯制造商的资格,安全不是小事 。
![高层得房率多少正常](http://pic.yunnanlong.com/221218/2119312541-2.jpg)
3、注意小区车位
现在,许多车主都遇到停车问题 。高层住宅建筑物通常位于更好的位置,社区中的停车位相对较小 。购买者必须双手准备,无论有没有汽车 。在社区中购买停车位时,购买者还应该意识到停车位的所有权 。
![高层得房率多少正常](http://pic.yunnanlong.com/221218/2119311R9-3.jpg)
【高层得房率多少正常】
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