为了保障房屋租赁双方的合法权利,双方应可以向房屋所在地的房管部门办理登记备案手续,但是很多朋友对房屋租赁合同的内容不是太了解 。比如说房屋租赁编号怎么取得呢?下面编辑将为大家介绍相关知识,希望对大家有所帮助 。
一、房屋租赁编号怎么取得
【房屋租赁编号怎么取得】要双方进行备案登记后才取得编号的 。登记备案主要是房管部门加强对房屋租赁市场的有效管理方式之一;但是要注意登记备案并不是租赁合同生效的必要条件 。但是在在日常生活中,很多租赁合同是没有备案的 。因此租赁编号的真假,以房产局查询结果为准 。
二、签订房屋租赁合同注意事项
1、房屋租赁双方都要遵循平等、自愿、合法的原则,双方在协商一致的情况下用书面形式签订合同,当事人应按约定履行自己的义务,不可擅自更改或者解除合同 。在合同中应注明清楚出租人的姓名及住址等个人情况 。
2、注明住房的具体位置
在合同上要写清楚住房的确切位置,并写明住房装修情况和配备设施和设备等;在合同上还要体现住房为何种产权,产权人的名字,此承租关系是否得到产权人的委托出租住房 。
3、租赁期限
合同中上的期限也非常重要 。若约定期限到了,承租人必须将住房还给出租人 。若还想继续租赁的话,需提前通知房东 。经协商,出租人同意后,才可继续租赁这套住房 。
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