成立业委会的三个条件是什么 _云知道

现如今各个小区除了有物业管理人员，还有业委会管理人员，只有这样才能更好的保障业主们的利益。但成立小区业委会是有一定条件的，例如小区入住率必须满足规定要求。那么，成立业委会的三个条件是什么呢?委会有什么好处呢?下面编辑就带大家一起来了解了解。

成立业委会的三个条件是什么
成立业委会首先该小区的入住率需在百分之五十以上，其次商品住宅出售时间要满两年以上，最后一条就是首批物业费交付时间已满两年。满足这上个条件之后，小区业主们便可向相关部门申请成立业委会。

业委会的好处有
1、小区业委会是在法律保护范围内的，因为它是依法成立的，属于合法的机构。而它与业主之间是属于委托的关系，若小区业主对事务有所疑问或是有所意见，那么业委会则需要将业主们的意见传达给相关部门。
2、小区成立业委会之后，对于物业提供的相关服务更能监督到位，并且还能及时向其提出相关建议。另外，成立业委会之后，还能更好的监督管理物业资金的流动，提高物业的服务质量。