苏州是一座美丽的城市,每年到苏州生活、打工的人也比较多,而作为外地人想要在苏州当地买房子,必须先了解一下最新的苏州购房政策,那么苏州2020年购房的政策具体有哪些?今天编辑就带大家去了解一下 。
一、2020年苏州购房政策有哪些内容
1、如果是本地居民,家里已经有了三套房子,是不能够再购买新的住房或者二手 。也就是说本地人只能购买两套房产 。
2、在苏州的限购区域,比如苏州的市区,包括昆山市等,作为外地人想要在这些区域内购买房子,只能够买一套 。并且买房的时候,还需要提供三年之内,在苏州本市连续缴纳两年社保或者个税的证明,之后才能够限购一套房产 。
二、苏州的买房贷款政策有哪些
1、对于苏州买房的贷款政策目前也有所改变,比如在新政之前,如果是第1次购买房子,首付比例一般是按照20%来计算的 。但是新政之后,已经上升到了30% 。对于第1套房子或者是从来没有申请过贷款,贷款的比例已经提升到30% 。
2、对于购买二套房,也就是说家中已经有了一套住房,或者在银行已经有了一次贷款的记录 。根据新政,贷款的比例提升到了50% 。有一套房子申请过贷款,但是还没有结清,那么在买第2套房的时候,贷款的比例已经提升到了80% 。
3、对于家中已经有了两套房子的人,是不能够向银行去申请贷款的 。
4、如果是用公积金向银行申请贷款,基本上政策没有发生多大的变化,但是贷款的额度有所降低,从原来的70万降低到了50万,这一点需要注意 。
【2020年苏州购房政策是什么】
推荐阅读
- 对方贷款要先过户吗
- 2020年南昌买房限购政策是什么
- 异地购房可以提取公积金吗
- 购房摇号选房技巧有哪些
- 房管局备案指的是什么意思
- 大小产权房的区别有哪些
- 杭州购房入户新政策是什么
- 购房网签流程是什么
- 物业管理工作流程是什么
- 2020成都购房新政策是怎样的