购房摇号选房技巧有哪些 _云知道

购房摇号选房技巧有哪些
1、确定选房方案：开盘当天，提前做好几种选择方案，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑；2、清楚房源价格：有的项目开盘当天才会放出价格，一定要了解清楚每套房源的价格；3、确定心理价位：要先确定一个心理价位，要是超过这个价格最好不要买。
摇号买房要注意什么

1、提前备好选房方案
购房者在摇号选房前，最好提前做好几种选择方案，不能只认准一套房源，要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。所以，建议购房者在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型等因素就不同的房源做出五个方案，这样就有了多重选择。
2、小心投机心理太重的楼盘

有些开发商的摇号规则制定不当，100套房子有几千个人来摇号，而真正要买房的大概只有80%的人。其实这是开发商故意炒作，看到热点项目开盘，便找亲戚朋友去摇号，增加摇号概率，甚至出现摇到号的人倒卖给他人的现象。
3、事先了解区域房价

购房者还要注意，有些开发商都是在开盘当天才会放出价格，所以一定要了解清楚每套房源的价格及层差价格，这是购房者选房时一个重要依据。
4、明确购房需求
购房者一定要明确自己的购房需求，要是开盘当天排号选房的人比较多，千万别勉强自己购买不适合自己的房子。例如：顶层或者一楼、或是临街房源，这种房子居住环境都不是很好。