房屋在房管局挂牌是什么意思 _云知道

买卖房子的时候，会接触到很多的专业术语。其中就有一种叫做在房管局挂牌，房屋在房管局挂牌到底是什么意思？挂牌的程序流程又是什么？

一、房屋在房管局挂牌是什么意思
1、如果房屋在房管局挂牌，也就是说是出售的意思，但是它这种出售是公开叫卖，会按照国家的标准，采取拍卖的形式来公开招标，或者公开出售、拍卖、挂牌交易等等。并且在市场里面，还会发出一个买卖的信息，市民们可以通过公开栏信息，从而能够了解到房屋的买卖信息。
2、在交易市场的作用下，买方和卖方可以在市场挂牌的电子交易系统，同时能够明确了解价格以及它的数量等等，采取招标、拍卖、协议的方式来购买房产。

二、房地产土地挂牌的程序有哪些
1、首先由当地的国土资源局发出公告，一般来说前后的时间要达到20多天。接下来如果你有买房的打算，可以提交申请，还需要获取挂牌出让的文件。另外为了保证交易的安全性，需要缴纳一部分的保证金。
2、接下来国土资源工作人员会审核你的所交材料以及报价单，确定竞得人。
3、在接下来的10个工作日之内，双方如果达成了一致，可以签订成交确认书。在之后的10天之内，再签订国有土地转让合同，最后付清之后就能够办理了。

【房屋在房管局挂牌是什么意思】三、为什么很多房子挂牌几个月都卖不掉
有些人是通过中介公司，将房产挂牌出售，这个环节非常重要。但是有的时候连续挂了好几个月，你的房子仍然卖不动。其实中介公司为了促进销售，一般来说会向客户推荐同一个小区里面价格最低的那一套，就更容易成交，所以曝光率比较高，卖得更加快。