人们在买房过程中,首先关注的重点之一就是房价 。但是对于购房新手而言,可能对买房可以讲价吗并不是非常的清楚 。不过别担心,下面我就针对这个疑问,来为大家简单的介绍下 。
买房可以讲价吗
买房是可以讲价 。通常来说,二手房和一手房能拿到的折扣是不同的 。目前,一手房的折扣较低,一般在1%徘徊,也就是9.9折 。大家千万不要小看这1%,上百万的房子,打个9.9折,也能省下一万多元 。实际上,这个折扣在普通售楼员手中是拿不到的,要找到销售经理才能拿到 。而二手房的基本折扣在3%—7%之间 。
![买房可以讲价吗](http://pic.yunnanlong.com/221219/0925204646-0.jpg)
买房须知的10个常识
1、在买房过程中,必须查看开发商的五证,即:《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》 。
2、买房过程中,还需选择口碑好的开发商 。通常来说,好的开发商不仅资质高,而且资金周转充足 。
![买房可以讲价吗](http://pic.yunnanlong.com/221219/0925201b0-1.jpg)
3、对于普通购房者而言,由于经济能力受限,因此都会采用贷款的方式购房 。但是为了不影响到日常的生活质量,避免断供的风险,建议月供最好控制在总收入的50%之内 。
【买房可以讲价吗】4、大家在挑选户型时,首先要关注的就是房子的朝向 。朝向优劣顺序分别为:正南、东南、东、西南、北、西 。
![买房可以讲价吗](http://pic.yunnanlong.com/221219/0925204210-2.jpg)
5、通常情况下,中间层的空气质量要比低层好很多,而且从出行上来说也更方便,算得上是折中 。
6、可能很多购房者都会认为,当前房价过高,因此买房时,都会以价位便宜的楼盘为主 。
![买房可以讲价吗](http://pic.yunnanlong.com/221219/0925203328-3.jpg)
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