很多人都想在长沙买房 , 那么长沙120万的房子首付多少呢?
一、长沙120万房子首付多少呢
1、首套房且面积大小低于90平 , 首付最低为百分之20 , 即约24万 。
2、是第二套房 , 则它的最低首付为百分之50 , 即60万 。
3、第3套房或以上的时候 , 需要根据申请贷款银行的实际情况来看 , 有的银行是不会通过贷款申请的 。
4、首套房且房屋的大小高过90平 , 最低首付为百分之30 , 即36万 。
![长沙120万房子首付多少](http://pic.yunnanlong.com/221219/101IWQ5-0.jpg)
二、买房的注意点是什么呢
1、房产的价格和地段的关系其实并不大 , 假如小区周边的设施齐全 , 并且交通状况也很好 , 能够满足我们的需求 , 那么没有必要买很好的地段 。
2、对于开发商附加等项目必须小心谨慎 , 确保划算才能够认同 。
![长沙120万房子首付多少](http://pic.yunnanlong.com/221219/101IVJ4-1.jpg)
3、确保合同里面的面积和实际测量的差不多 , 并且合同里面必须将误差允许的范围标明 。
5、确保开发商有关口头上的诺言 , 全部在合同中有体现 。
6、买卖房屋之前必须确保开发商的证书是齐全的 , 这样开发商才能够有买卖房屋的资格 , 否则后续我们再办理房产证的时候 , 也会遇到很多的麻烦 。
![长沙120万房子首付多少](http://pic.yunnanlong.com/221219/101IVQ7-2.jpg)
7、搞清楚房屋的时间限制 , 需优先选购时间年限为70年的 , 否则到期的时候还需要缴纳大量的出让金 , 很不划算 。
8、优先选择实力强劲的开发商 , 这样买房的风险也会降低 , 而且很少会出现逾期交房或烂尾楼的情况 。
![长沙120万房子首付多少](http://pic.yunnanlong.com/221219/101IV217-3.jpg)
【长沙120万房子首付多少】
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