名下两套房要交房产税吗 _云知道

虽然现在房价不断的上涨，但仍然挡不住大家购房的热情，在生活中购买二套住房的现象也越来越多。但由于政策方面的限制，购买二套住房会比较麻烦，并且需要注意的地方有很多。那么，名下两套房要交房产税吗?购买二套房要注意什么呢?下面编辑就带大家一起来了解了解。

名下两套房要交房产税吗
这种情况是要交房产税的，一般来说是按当下市场评估的百分之一到百分之三来收取。另外，在购买二套住房的时候，作为买家也需交相应的税费，例如房款百分之一点五的契税、房款百分之零点一的印花税以及每平米五元的交易费等。

购买二套房要注意什么
1、注意政策规定
由于政策方面的限制，在购买二套住房之前，必须先对当地购房政策做个了解，看看它是如何规定的。首先要确认的就是自己达到当地的购房资格，还有就是贷款政策，因为二套房的贷款对比首套住房会更复杂，并且利率会比较高。
2、注意贷款方式
在确定自己拥有当地购房资格之后，接下来就是贷款方面的问题了。在办理贷款手续之前，要注意选择合适自己的贷款方式。对于有定期缴纳个人公积金的购房者来说，应优先选择公积金贷款的方式，因为它的利率相较于商业贷款来说会更低，并且能享受到更多的优惠。