在生活中 ， 我们经常遇到情侣、夫妻一起买房的的情况 。双方一起买房时 ， 通常会要求在房产证上写上双方的名字 ， 以此维护自己的利益 。那么买房可以写两个人的名字吗?接下来编辑就简单的给大家介绍一下 。
【买房可以写两个人的名字吗】1、 买房是可以写两个人及两人以上的名字 。房产证写有一个人的名字 ， 通常意味着这个人拥有房子百分之百的产权;如果房产证上写有两个人的名字 ， 意味着这个房产双方共同拥有 。如果是夫妻婚后买房 ， 即使写一个人的名字 ， 房产也属于夫妻双方共有 。因为根据婚姻法的相关规定 ， 在婚姻续存期间购买的房子 ， 如果没有明确的约定 ， 都属于夫妻共同财产 。
2、 房产证写两个人的名字 ， 名字的前后也是有所区别的 。一般情况下名字在前面 ， 说明这个人是持有主产权证的人;如果名字排在后面 ， 意味着这个人持有共有产权 。房产证名字的前后 ， 并不影响房子产权的归属 ， 对房产比例另有约定的除外 。共有人持有房屋共有权证 ， 即获得了该房产的物权 。
3、 房产共有通常分为共同拥有和按份共有两种情况 。共同拥有指的是共有人之间房产中分出自己的份额 。房产共有人对房产享有平等的权利 ， 承担相同的义务 。按份共有 ， 指的是共有人明确各自的份额 ， 按照自己所享受的份额承担相应的义务并享有权利 。如果想要将共有房产出售 ， 需要取得所有房产共有人的同意 。
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