济南二套房首付比例为多少

2022-12-19 云知道

如今人们的生活水平越来越好，不少家庭会想要购买第二套改善性住房，在购买二套房时，大家要准备好相关的首付款，那么济南二套房首付比例是多少呢?接下来编辑就简单的给大家介绍一下。

1、据专家介绍，济南执行认房认贷政策，购房者在市区范围内拥有一套住宅或无住宅但有房贷记录，那么再次买房将被认定为二套房，济南二套房首付比例为60% ，房贷利率一般会上浮10-20%左右;大家在申请贷款时，月供收入比是不能超过50%的。

2、大家想要在济南购买二套房需符合相关的政策要求，根据济南相关规定，济南户口家庭在限购区域可购买两套房;外地户籍家庭限购一套住宅，如果外地购房者拥有全日制本科及以上学历，并且签订了正式劳动合同，连续缴纳社保半年，可享受本市户籍家庭的购房资格。

3、很多购房者会想要申请公积金购买二套房，根据济南公积金管理办法的相关规定，两人及以上职工家庭公积金贷款最高额度为60万元;一人存缴公积金职工家庭，最高贷款额度为30万元;公积金贷款的最长期限为30年，并且贷款年限加借款者年龄是不能超过法定退休年龄后5年的。

4、购买二套房除了贷款首付比例高、利率高之外，大家所需支付的税费也相对比较高。我们购买二套房是需要全额缴纳契税，即3%的税率。大家在购买二套房时，要提前准备好相关的税费，首付款等资金。

【济南二套房首付比例为多少】

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