【三级用地代表什么意思】在划分地区的时候 ， 你的房屋所在区域有可能会被划分为三级用地 ， 有很多朋友可能都不太了解三级用地是什么意思 ， 下面就有编辑来为大家简单的介绍一下 ， 希望能够给大家带来一定的帮助 。
一、三级用地代表什么意思
代表商业用地、休闲用地、教育用地、宅基地等类别 。其包含的范围非常广 ， 每个地区的划等级的方式都是不一样的 ， 所以要以实际情况为准 ， 在划分的时候 ， 要根据自然情况、属性、经济这些因素进行考虑 。
二、有关土地方面的知识点
1、土地等级
就以上海为例 ， 一共有11个级别 ， 级别不同 ， 价格自然也就不一样 。如果是三级 ， 商业的价格就是7000 ， 办公、住宅是4500 ， 工业的价格最便宜 ， 是4200 。每个地区的标价都是不一样的 ， 所以不能一概而论 。
2、所有权
一共有两种 ， 一种是国有的 ， 还有一种是属于集体的 。如果是后者 ， 一般只能承包30年 ， 到期以后 ， 还可以办理续租手续 。在承包以后 ， 你可以种植蔬菜 ， 也可以建房 ， 具体的要看是哪种性质 。不过不是什么人都可以承包的 ， 在承包之前 ， 建议先去了解一下当地的政策 ， 然后再做决定 。
3、使用年限
用来住的 ， 可以用70年 ， 用来做生意的话 ， 就是40年的时间 。这个时间肯定是不可能改变的 ， 如果属于前者 ， 那么在时间到了以后 ， 是可以办理续租的 ， 只要把费用结清 ， 你就可以继续居住 。
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