房屋确权必须是户主吗 _云知道

我们在买房时会经历一系列的手续，非常的繁杂。因此必须对买房的步骤有一个大概的了解，才能够更好的维护自身的利益。那么房屋确权必须是户主吗？接下来就让编辑带领你一起来解决这个问题吧。

【房屋确权必须是户主吗】一、房屋确权必须是户主吗
不一定，也可以是其他的家庭成员，只要在办理宅基地登记的时候，填写属于这个家庭的成员就可以了。
我们居住的房子的宅基地是按照家庭为单位的，所以它是属于集体土地，也就是说所有的家庭成员都是有使用权的。

二、房屋确权的目的是什么呢
房屋确权就是我们说的房屋的主人对房子有处理和收益的权利，注意这是唯一的物权。
如果不进行房屋确权就会出现很多问题，法律上也会缺少财产的依据，因此我们必须进行房屋确权，通过这个可以更好的维护自身的权益。

只有进行了确权的房屋才有权利进行贷款。我们拿着相关的证件材料去银行申请贷款，此时银行会根据所购买房子的具体位置和房屋实际的大小等等多方面来评估贷款的金额。
它还能够更好的维护购房者的利益，避免房屋被其他人侵占的情况发生。要是我们购房时，合同上的面积和实际的面积不一样，那么购房者是可以根据房屋确权来维护自己的合法权益的，按照签订的合同让开发商进行赔偿。