现在不少家庭都只有一个子女，父母会将自己的房产留给子女，但房产继承并非一件容易的事情，需办理诸多的手续，同时还需缴纳税费 。对于已办理结婚手续的朋友而言，都存在一个疑问，那就是继承房产是夫妻共同财产吗？下面编辑就跟大家说说继承房产是夫妻共同财产吗以及房产继承的流程是什么 。
一、继承房产是夫妻共同财产吗
【继承房产是夫妻共同财产吗】在双方保持夫妻关系的期间，无论是一方还是双方，因接受赠与或者继承所获得的房产，都是夫妻共同财产，但若赠与协议或者遗嘱内写明房产只归夫妻一方所有，该房产就不是夫妻共同财产 。夫妻双方可以事先通过书面形式，约定夫妻关系存续期内获得的财产归各自所有 。
二、房产继承的流程是什么
1、首先房产评估人员需评估房屋的市场价值，评估时会按照房屋所处地段、楼层、建造年份等方面进行评估 。评估后由继承人到当地公证处申请房产继承公证，相关手续完成后即可领取继承公证书 。
2、继承人到当地房产测绘部门领取房屋测绘成果，并申请产权登记，然后继承人凭继承公证书、房产证明等材料，到当地房产交易部门办理继承登记手续，工作人员受理后会发放回执单 。
3、房产交易部门对继承人提交的材料进行核查，合适无误后会将已更改产权人姓名的房产证明交给继承人 。如果办理房产继承手续的时候，涉及到房屋判决或调解，继承人需提供法院判决书或者裁决书等材料 。
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