土地使用权可以抵押么 _云知道

土地是人们非常重要的财产之一，因此人们会对它的使用权如违筑中，那么土地使用权可以抵押吗？
一、土地使用权可以抵押吗
不可以，土地抵押是说债务人或第三人把他的土地交给债权人所有，把这个土地当做债权的担保，债务人无法履行债务的时候，债权人可以依照法律把这个土地折价、拍卖、变卖来获得金钱作为补偿，而土地使用权并不是所有权，故而不能抵押。

【土地使用权可以抵押么】二、土地使用权是什么意思呢
土地使用权就是说土地的使用人依照相关法律法规和所有人签署的土地使用协议，这享有国家或集体土地使用的权利，而且又可以细分成划拨土地与出让土地使用权这两类，前者依照法律规定，在划拨后禁止私下转让或出租，而后者的使用权能够依照法律转让、出租，但是不可以随便改变用途。